安慶市宿松縣一3層框架結(jié)構(gòu)商品樓，建筑面積約為143㎡，平面呈矩形；2023年3月13日，該房屋發(fā)生火災(zāi)，過火區(qū)域?yàn)榉课莸谌龑?-9/A-D軸區(qū)域，主要承重構(gòu)件為現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁、柱、板。為了解火災(zāi)事故對(duì)該房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件造成的損傷程度，特委托我公司對(duì)其進(jìn)行火災(zāi)后鑒定，我公司于2023年3月29日派技術(shù)人員對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行查勘、檢測，相應(yīng)收集相關(guān)技術(shù)資料，并出具建筑物火災(zāi)后鑒定報(bào)告。

本次安慶房屋火災(zāi)后鑒定主要內(nèi)容如下：

1．火作用結(jié)構(gòu)構(gòu)件初步查勘情況：

1）混凝土顏色；

2）火災(zāi)裂縫；

3）錘擊反應(yīng)；

4）混凝土脫落；

5）受力鋼筋裸露；

6）混凝土強(qiáng)度；

7）變形。

本次安慶房屋火災(zāi)后鑒定主要依據(jù)：《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CECS252:2019；《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2016；《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50344-2004；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010；《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015；《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292-2015；《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》CECS03_2007；其他相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

2．鑒定評(píng)級(jí)

依據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CECS252:2019和有關(guān)規(guī)范、規(guī)程的要求，對(duì)該房屋火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)；

根據(jù)現(xiàn)場查勘、檢測、鑒定評(píng)定分析，結(jié)合現(xiàn)行相關(guān)guo家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，對(duì)該商品樓火災(zāi)災(zāi)后鑒定火災(zāi)后混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件作鑒定結(jié)論如下：

1、評(píng)為Ⅱa類的構(gòu)件，即混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件遭受輕微燒灼或未直接遭受燒灼作用，未對(duì)結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生影響或僅受輕微影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全；可不采取措施或僅采取提高耐久性的措施。

2、評(píng)為Ⅱb類的構(gòu)件，即混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件遭受輕度燒灼，未對(duì)結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全；應(yīng)采取提高耐久性或局部處理和外觀修復(fù)措施。

3、評(píng)為Ⅲ類的構(gòu)件，即混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件遭受中度燒灼尚未破壞，顯著影響構(gòu)件材料及結(jié)構(gòu)性能，對(duì)結(jié)構(gòu)安全或正常使用產(chǎn)生不利影響；應(yīng)采取加固措施或局部更換措施。

4、經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，燒損嚴(yán)重區(qū)域結(jié)構(gòu)承載能力不滿足原設(shè)計(jì)要求。

建議：

1、未經(jīng)有關(guān)技術(shù)部門同意，不得自行變更使用環(huán)境和改變?cè)薪Y(jié)構(gòu)受力體系。

2、對(duì)初步鑒定評(píng)級(jí)為Ⅲ級(jí)的構(gòu)件，應(yīng)立即采取加固措施。

3、根據(jù)被檢測的廠房框架梁、柱及板火災(zāi)后損壞變形狀況，依據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CECS 252：2019中的相關(guān)要求，按不同等級(jí)的加固處理原則，對(duì)該工程存在不同損傷的構(gòu)件（部位）采取相應(yīng)的方法進(jìn)行有效的加固。如對(duì)框架柱采用鑿除疏松剝落部分，采用混凝土置換法、混凝土圍套法、外包角鋼等方式進(jìn)行加固修復(fù)；混凝土梁建議鑿除疏松剝落部分，采用高聚物砂漿進(jìn)行修復(fù)，鋼筋強(qiáng)度受損的應(yīng)在梁底采用粘貼碳纖維、粘鋼等方式進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)；樓面板建議對(duì)大面積露筋的板采用鑿除后重新澆筑的方法加固修復(fù)；對(duì)混凝土酥松樓面板鑿除疏松剝落部分，采用高聚物砂漿進(jìn)行修復(fù)，鋼筋強(qiáng)度受損的應(yīng)在板底采用粘貼碳纖維、粘鋼等方式進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)。

4、受檢房屋的填充墻及分隔墻磚墻表面疏松、脫落，現(xiàn)象較輕微的建議鑿除砌筑磚表面疏松部分，采用包鋼筋網(wǎng)-水泥砂漿面層方式進(jìn)行修復(fù)；表面酥松較嚴(yán)重的建議拆除重砌。